روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلا

به روش های مختلف می توان از طریق اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد، که این موارد تاثیر زیادی در افزایش درآمد میزبان ها دارند. گفتنی است که در برخی مناطق کشور این روش به شغل و منبع درآمد بسیاری از مالکان تبدیل شده است.

روستاها و شهرهایی که گردشگر پذیر هستند، معمولا ویلاها و سوئیت ها و آپارتمان های اجاره ای بیشتری برای مسافران دارند. از همین رو افراد بسیاری به فکر کسب درآمد از این راه هستند. اما به چه صورت باید با اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد؟ در ادامه هر آنچه باید در این مورد بدانید را به شما خواهیم گفت.

نکات مهم در خصوص روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلا

برای این که بتوانید درآمد خود را از طریق اجاره ویلای خودتان افزایش دهید، بایستی به یکسری نکات توجه کنید، از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ویلایی که قصد دارید به مسافران اجاره دهید باید در حد معقول و مناسبی از امکانات رفاهی برخوردار باشد.
   
• هر چه ویلای خود را مجهزتر کنید، می توانید آن را با قیمت بیشتری اجاره دهید.
   
• سعی کنید ویلایی که خریداری می کنید یا آن را می سازید در مناطقی از شهر باشد که محبوبیت بیشتری دارد یا به آثار و جاذبه های گردشگری نزدیک تر باشد.
   
• بهتر است ویلای خود را در سایت های معتبر اجاره ویلا قرار دهید تا کاربران بیشتری از آن مطلع شوند، در واقع با انجام این کار نه تنها مردم شهر خود بلکه مردم سایر شهرها نیز از وجود چنین ویلایی مطلع می شوند، که در این صورت شانس شما برای اجاره ویلایتان بیشتر خواهد شد.
   
• حتی اگر ویلای مجهزی دارید، برای آن قیمت های نجومی در نظر نگیرید تا افراد بیشتری بتوانند آن را اجاره کنند.
   
• جالب است بدانید که مشتری مدار بودن هم جزو روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلاست، پس سعی کنید هنگام برخورد با مسافرین  رفتار مناسب و مورد پسندی داشته باشید. 
   
• به موقعیت شهر خود توجه کرده و بر اساس آن اقدام به مجهز کردن ویلا کنید. به طور مثال اگر در مناطق ییلاقی مثل ماسال و تالش هستید بهتر است چیزی شبیه به آلاچیق درست کنید، یا این که ویلای خود را شبیه به کلبه جنگلی بسازید. در صورتی که در شهرهای جنوبی هستید یک استخر برای ویلای خود در نظر بگیرید ( اندازه آن چندان اهمیتی ندارد) یا در شهر هایی مثل شیراز و اصفهان، مبله بودن اهمیت بیشتری دارد.

از چه راه هایی می توان به اجاره ویلای خود پرداخت؟
در گذشته برای اجاره ویلا باید به املاک محل مراجعه می شد، اما امروزه چنین نیست بلکه راه های بیشتری برای این کار به وجود آمده اند که به شرح زیر است:
 

• اجاره از طریق واسطه ها و مسافران بین راهی
  این روش که بسیار سنتی است، با استفاده از یک واسطه انجام می شود. به این صورت که شخص با در دست گرفتن یک تابلو مبنی بر اجاره ویلا در کنار جاده های پرتردد یا و ورودی شهرها قرار گرفته، و توجه مسافران را برای اجاره کردن ویلا جلب می کند. این روش برای کسانی مناسب است که بدون برنامه ریزی قبلی به یک شهر سفر کرده و مکانی برای اقامت ندارند، واسطه در این میان پول خوبی به دست می آورد. از معایب این روش، پرداخت کمیسیون زیاد به واسطه ها است، که گاهی تا 30 درصد مبلغ رزرو میرسد!
   
• اجاره از طریق ثبت آگهی در اپیلیکیشن ها و شبکه های اجتماعی
  در این روش صاحب ویلا شماره تماس خود را به همراه عکس هایی از ویلا، در شبکه اجتماعی مورد نظر قرار می دهد تا کاربران با دیدن آن و اطلاع از قیمت ها، برای اجاره کردن ویلا اقدام کنند. از ویژگی های مهم این روش این است که توافق به شکل شفاهی بوده و پرداخت نیز به صورت کارت به کارت است. آگهی در برنامه هایی مثل دیوار، تلگرام، و همچنین در اینستاگرام، جزو این روش محسوب میشوند. از معایب این روش میتوان به زنگ خوردن مداوم تلفن اشاره کرد، در حالی که از هر 50 تماس شاید یکی از آنها منجر به اجاره ویلای شما شود.
   
•  اجاره از طریق وب سایت های رزرواسیون اینترنتی
  معرفی ویلای خود در سایت های رزرواسیون اینترنتی، از جدید ترین روش ها در این حوزه به شمار می آید. در واقع در این روش که بسیار ساده و امن و به صرفه است، شما هیچ کار خاصی برای بازاریابی و پیدا کردن مسافر انجام نمی دهید، بلکه تمام امور مرتبط با این کار مثل تبلیغات، بازاریابی، دریافت اطلاعات مسافر، و... توسط کارشناسان این سایت ها انجام می شود. شما فقط کافیست که اطلاعات ویلای خود را به عنوان میزبان، در این سایت ها ثبت کنید.

مزیت اجاره دادن ویلا از طریق وب سایت های رزرواسیون اینترنتی چیست؟
بی شک هر چیزی مزیت های خاص خود را به همراه دارد، این روش اجاره دادن ویلا نیز از مزیت های خاصی برخوردار است از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شما برای قرار دادن اطلاعات و عکس های ویلای خود هیچ هزینه ای نمی پردازید، بلکه تنها پس از اجاره دادن ویلا، مبلغی را به عنوان کمیسیون پرداخت خواهید کرد.
• نیازی نیست در طول روز گوشی به دست، آماده ی پاسخگویی به صدها نفر باشید، بلکه تمامی این کارها به عهده کارشناسان وب سایت خواهد بود.
• هم شما و هم مسافران، امنیت و آسودگی خاطر را برای اجاره ویلا تجربه خواهند کرد.
• هرچه میزبان بهتری باشید و مسافران راضی تر باشند، امتیاز شما در این سایت ها بالاتر میرود، و ویلای شما بیشتر نمایش داده میشود.
• مسافران امکان ثبت نظرات مفید برای ویلای شما را خواهند داشت و این تاثیر زیادی در جذب مسافران بیشتر دارد.

به روش های مختلف می توان از طریق اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد و موارد تاثیر زیادی در افزایش روند آن دارند، گفتنی است که در برخی مناطق کشور این روش به شغل و منبع درآمد بسیاری تبدیل شده است.

اگر شما هم مالک یک اقامتگاه هستید و میخواهید درآمد خود را از راه اجاره ویلا افزایش بدهید، استفاده از خدمات سایت بوم گردی گزینه مناسبی است.

منبع: سایت بوم گردی